农村自建房可以买卖吗
农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
1、只能村集体内部成员之间进hang4房屋买卖,宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
2、卖了房屋后失去宅地基使用权,且无法再次申请宅基地,这一点很多人都容易忽视掉,认为只要户口不迁出去就可以继续申请,但法律上对这种行为是不允许的。因此宅基地买卖并不是特别可行,要知道同村内买卖大家知根知底,价格肯定不会很高,不过在预计在接下来的宅基地三权分置下,今后宅基地流转将逐步展开。
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条农村居民建住宅,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府批准。农村居民建住宅使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
傲娇脸是什么
傲娇是指人物为了掩饰害羞腼腆而做出态度强硬高傲表里不一的言行...端午节的英文是什么
端午节端午的端字本义为正,五午为中。端午端五,中正也,这一天...公司申请商标转让流程
所谓商标转让,就是指商标注册人在注册商标的有效期内,按照法定...烟灰可以当肥料养花吗
烟灰可以被当做肥料。烟灰是烟草经过燃烧残留下的固体,含有一些...怎样办理手机里短信自动读呢
安卓手机安装讯飞语音助手这一软件后,打开设置,启用来短信自动...菊花水培生根方法
根部处理。如果想菊花水培生根,可以在春秋两季生长期时,将菊花...vivox27锁屏时间怎么设置
设置自动锁屏时间的步骤如下进入桌面,点击设置。点击打开显示与...折旧方法运用错误现象有哪些
有的不属于国家允许选用加速折旧方法的企业,却采用了加速折旧的...此能组什么成语
列举如下厚此薄彼意思是比喻对人对事不同看待。等因奉此比喻例行...手机怎么关闭卫星和网络定位
安卓系统手机关闭卫星和网络定位方法下拉状态栏,找到图标,点击...萝卜干怎么吃
萝卜干炒腊肉的用料腊肉杭椒小红尖椒萝卜干青蒜大蒜酱油生抽姜。...青少年沉迷游戏该怎么办呢
正确引导,让学生认识到网络的积极作用和消极极影响并让学生能够...谁知道的典故
干将是楚国最有名的铁匠,他打造的剑锋利无比。楚王知道了,就命...Excel如何批量复制粘贴
作为微软公司开发的软件组件之一,为用户提供表格编辑处理数据处...凉薯可以炖汤吗
可以。凉薯是一种常见的果蔬,它既可以当成水果生食,也可以当成...