旧村改造一般分几个步骤
旧村拆迁改造原则,以村为单位逐步拆迁,各村必须走拆建结合的路子,实行先拆后分的办法,根据拆迁任务完成先后顺序,统一安置,未实施旧村拆迁的不予分配新住房,拆迁必须连片运作、逐片搬迁,拆迁任务验收合格后再分配楼房,对拆迁腾挪出的土地本着“谁投资谁受益”原则,实行土地储备或由各村自主开发,进行土地资产经营。
2、具体拆迁办法:主要采取“先拆后分、集中连片、一村一策”的办法进行拆迁。先拆后分即先拆除规划范围内的旧房,验收后再分配楼房,集中连片即根据所盖楼房数确定拆迁范围,制定拆迁方案,一村一策即各单位在不违背拆迁原则的前提下,根据单位实际,采取灵活多样的拆迁安置办法。九个村的拆迁办法,按照“居住有楼房,收入有保障”的思路,根据各单位实际情况,确定发展路子,做好拆迁结合文章。
3、安置办法:对各村原居民,实行实物安置与货币化安置相结合的办法进行操作,对其他居住人员,一律实行货币化安置。对部分困难群众,村里给予一定的补助,通过边建设边安置边拆迁,使拆迁户安心居住。
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