遗产房屋如何分割
房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》第二十九条:遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
大蒜苗买多了怎样保存时间长些
冷藏法将蒜苗充分预冷后装入筐或板条箱内,或直接堆垛在贮藏的货...今日说法观后感
这天,我看了今日说法这个栏目,令我吃惊的是逃犯竟是名美貌的年...18款速腾胎压监测灯怎么消除
款速腾胎压监测灯消除方法是按压胎压监测开关秒钟以上,听到叮咚...关于端午节
端午节,又称端阳节龙舟节重午节龙节正阳节天中节等,源自天象崇...吃多了反胃想吐怎么办
可以散步,慢慢走一会儿或者用双手按摩腹部,顺时针轻轻按摩腹部...考驾照体检项目有哪些要求
驾照体检项目要求主要有年龄为至周岁,身高为不限。视力需要两眼...氨基酸洗面奶有什么好处 氨基酸洗面奶适合干性肤质吗
现在人们都会选择使用氨基酸洗面奶,因为氨基酸洗面奶的成分温和...挑衅的意思按自己的理解
解释寻衅生事,蓄意引起争斗。出处明代张景飞丸记埋轮没产使其出...2022春运机票什么时候开始预售 春运机票提前多久买便宜
春运期间因为出行人数较多,所以无论是机票还是高铁票都一票难求...社会保险法实施时间
中华人民共和国社会保险法是中国特色社会主义法律体系中起支架作...计算方法是什么课程
计算方法是数学学科的一个分支,是一门与计算机使用密切结合的实...山海经之赤影传说电视剧剧情
上古时代,为了应对大旱,中国古老的两个部落东夷和九黎,按照祭...牙膏和风油精的用处
去除垃圾桶里的异味,只需要往垃圾桶内喷一些风油精加牙膏的混合...生态板床头做法
准备材料和工具。制作木床所需的材料有张生态板厚度以上,个不锈...口袋妖怪火红打完四大天王和冠军之后该干什么
通关一遍,抓住超过种精灵,然后去博士那里升级成版图鉴,之后到...