房产赠与税费怎么收
房产赠与是房产过户的方式之一,很多亲属之间有时候会通过房产赠与的方式来过户,但要注意的是房产赠与会涉及到一些税费。如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税,如果是遗赠,同样免征个人所得税,除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。无论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳,还都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税,如果该房产已经满5年,免征营业税。其他费用,比如附加费用一般有城建税和教育附加费,城建税的征收比例为7%,教育附加费3%。
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