房产加名字规定有哪些
房产加名字规定:
1、只能通过赠与或交易的形式。
2、如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙,免征营业税与个人所得税,但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。
3、赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税,银行贷款由监护人进行偿还。
4、如果用“交易”方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,采取交易形式需要先还清贷款,但是最大的好处是自己申报交易价格,也不用支付房产评估费。
不管房主是需要办理加名字还是减名字,都需要注意,由于地区不同其流程的收费也是不一样的,如果大家有这方面需求的话,应该先咨询清楚当地的房管局,然后房管局大厅自助机叫号等待办理。一般来说,办理加减名字手续所需要的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
铁丝玩具做法
利用铁丝和纸片等简单的材料,就能做出漂亮的纸蝴蝶。这纸蝴蝶的...2023兔年新年喜庆对联春联(120副)
不知不觉,又一年的新春将至,新春伊始,第一件事便是贴门神对联...腊鱼发霉了怎么清洗
腊鱼发霉了应该将发霉的部位切去,用清水洗干净,然后放在阳光下...带大枣开心果等干果可以出国吗
带大枣开心果等干果可以出国。因为这类干果并不属于 * ,只是...蒜蓉南瓜米饼
南瓜适量剩饭一碗鸡蛋一个,配料大蒜一颗,调料盐适量。准备好南...衣服染上蓝黑钢笔水怎么洗掉
先用冷水将污渍处浸洗,然后抹上肥皂,轻轻刷搓或刷洗,这样可以...海蒂和爷爷片尾曲
。影片中,天真善良的海蒂,以及美轮美奂犹如世外桃源的阿尔卑斯...四川哪里的小吃最出名有哪些
四川成都乐山自贡等地的小吃较为出名。小吃如下钟水饺与北方水饺...眼皮浮肿是什么原因 眼皮浮肿怎么办
眼皮浮肿是什么原因眼皮浮肿原因与饮食习惯和不良的生活作息密不...蚊香液可以开一夜吗
蚊香液不可以开一晚上,否则蚊香液的加热器件会因为温度升高而损...为什么用柳树做孝棍
原因如下柳树在农村常见,柳树极易成活,生长速度很快,所以人们...关于闪电拟人句
小闪电惊慌的掠过天际,好似后面有人追赶一样。窗外电闪雷鸣,在...怎样手工给针织的衣服锁边
针织衣服锁边的方法材料针织衫皮尺长直尺划粉一块剪刀一把针一把...辣螺怎么吃
辣螺蘸料吃。先将辣螺放入清水中浸泡一个小时,让其吐出一些泥沙...石头纸是用什么做的
石头纸是用石灰石矿产资源做的,这个材料是主要的原料,这种主要...