高层住宅层高标准
高层住宅层高标准是2.8米,根据《住宅设计规范》规定,要求室内的层高不能低于2.8米,该尺寸是包含了水泥楼板在内的高度,满足这个高度,才能保证居住的舒适度。在签订商品房买卖合同时,就会将层高明确的写明,若是除去水泥楼板的厚度之后,高度差不多是在2.75米左右。该规定表明在层高问题上允许稍有偏差,但是室内净高却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。
其中《住宅设计规范》还规定了卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3,利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米,厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米,厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面百、地面净距不应低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。
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