房子限售是什么意思
房子限售,也就是限制交易,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。限售是楼市调控的主要手段。防止房价涨跌过快非正常大幅波动,从限购、限贷、限价到限售,被视为楼市调控长效政策,这显示了政府对楼市调控的加码和决心。一般来说,限售的房子是不建议出售的,也无法进行过户。若是非要卖限售的房子,需要以下这几个步骤:最好是聘请专业的律师,拟定一份协议,并由买卖双方确认签字,将房子以抵押的形式出售给购房者,购房者签订长期的租赁合同。买限售的房子要注意,需证明所出售的限售房子是属于业主自己的,而非代持人。也就是让购房者将资金直接交给售房者或开发商,保障购房者的利益。若是不能,则需要备注清楚资金的流向。若是需要办理月供按揭的,代持人办理手续,资金流向也要清晰。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
微信拍一拍怎么设置的搞笑一点
手机进入微信点击右下角得我点击头像。进入个人信息面板点击拍一...蒸螃蟹冷水蒸15分钟吗
蒸螃蟹冷水蒸分钟,一般可以蒸熟了。螃蟹用冷水蒸,需要花费时间...紫甘蓝为什么掉色
因为紫甘蓝中含有大量花青素花青素是一种水溶性色素,在接触水的...泰拉瑞亚死神如何召唤
泰拉瑞亚死神召唤的方法打死困难模式下的肉山后新三王和普兰黛拉...2022年腊月十一是几月几号 2022年腊月十一是什么日子
腊月是一个比较寒冷的月份,也是大家不太乐意出门的时间。腊月十...鹦鹉掉毛是怎么回事
鹦鹉掉毛是由于鹦鹉患了啄羽症。有多种原因引起,其一是由螨虫寄...支付宝怎么注册医保电子凭证
医保电子凭证是与参保人员身份信息挂钩的,是参保信息电子化的唯...through用法
来表示从一端到另一端的某种运动形式,指渗透或通过,作为形容词...灰色衣服怎么搭配
一色调要统一灰色也分深灰和浅灰,深灰的服装就要搭配深色系的服...世界上哪个国家和中国关系最好
巴基斯坦巴基斯坦 * 共和国,简称巴基斯坦,意为圣洁的土地清...会所分几种
按功能设置分为综合型会所和主题型会所。前者为绝大多数会所采取...中国带州的城市有多少
中国带州的城市合计共个河北省个霸州沧州定州冀州晋州深州涿州山...金鱼的追星是什么
在金鱼的繁殖期,雄鱼胸鳍第一根鳍条和鳃盖上出现若干白色小突起...泰迪狗可以吃面食吗
偶尔可吃馒头,以下是不建议食品。巧克力类,巧克力中的 * 会...杭州是哪里的省会城市
杭州是浙江的省会城市。杭州,简称杭,古称临安钱塘,是浙江省省...