合资购房的注意事项有哪些
注意下列事项:
1、如果合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。
2、明确约定两人或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识,明确好使用权利的分配及转让权利。
3、贷款时需要考虑出资人的还款能力。如果合资方经济状况不一,还应提前确定共同还贷的期限、比例相关问题。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
0
纠错
猜你喜欢
三缸发动机工作原理
发动机工作原理内能转化为机械能,进入汽缸的工质是纯空气,由于...香芋色呢子里面搭什么衣服
有多种搭配可以选择,可以根据自己的喜好进行选择。搭配白色毛衣...如何评价电影盲•道
该片是一部缺点极其鲜明的作品,鲜明到不需要多么高深的视角或是...请问哪些学校的医学影像专业最好
泰山医学院,是山东省属本科院校,位于泰安市湖南中医药大学,位...炒核桃仁怎么炒
炒核桃仁的做法准备材料核桃仁克冰糖克蜂蜜克白芝麻克。锅中放入...水光针都有那几种类型
目前水光针有种玻尿酸一个月打一次,一个疗程次效果可维持年左右...2020男孩取名字寓意好的字缺金
思成运用五行属金思口五行属金成起名。寓意两字均为金属性字,更...陈皮的功效与作用泡水喝的功效 陈皮泡水喝有什么作用
中医认为陈皮性辛苦温,是一种常见的中药材,陈皮一般是用于泡水...廊坊刹车盘是给奥迪配套的吗
是。给奥迪配套的品牌很多。如泰明顿配奥迪前片和后片,。前片,...新车启动挂挡步骤
根据汽车速度适时换挡一般情况下,起步挂一档,当行驶了几米后接...求好看的完结的异界玄幻小说
异世魔皇作者是天堂不寂寞。主要讲述了一个穿越无数次的杯具在成...家装走明线一个平方要多少钱 家装明线怎么走好看
家装走明线一个平方要多少钱家装走明线其实是属于水电工程的项目...大年三十除夕禁忌事项有哪些
不能说不敬之语除夕是一年中最使人留恋的一晚。除夕之夜,也最为...为什么叫北洋水师
北洋水师是由清朝洋务运动开始后的产物。当时在福建和山东一带,...顶线怎么碰角
在瓷砖碰角用切割机倒度角时,一定不要打在釉面上,要与釉面边留...