集资房办房产证要交什么费用
集资房办房产证的时候是需要缴纳相对应的税费,一般包括契税,印花税,交易费,登记费,工本费等,主要是契税和印花税,契税是以产权发生转移变动的不动产为征收对象,向产权售承受人征收的一种财产税,应缴纳的范围包括土地使用权的出售,赠与交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等,90㎡需要缴纳房产总价的1%,144㎡以下的需要缴纳房产总价的1.5%,144㎡以上的需要缴纳房产总价的3%,二次购房的,无论房间多大,都需要缴纳总价的3%;工本费大概是在1000元以内;印花税也就是按成交价的0.05%进行征收,如果房间面积在90㎡以下,可以免征收;产权登记费,基本上就是每套80元,如果有共有权证需要增收工本费十元一本。在办理房产证的时候需要提交申请表,房屋买卖合同以及确认书,测绘表,各项维修基金的专用收据,契税完税的证明,购房照的身份证明等相关资料,然后按照规定时间到房管局领取房产证并保存好。
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