房子70年产权还剩25年值得买吗 二手房龄超过30年还能贷款吗
房子70年产权还剩25年如果好的话可以适当考虑下,看房屋是否有价值,比如学区房这种还是值得购买的。那么,楼龄高于多少会影响贷款?一起来看看小编带来的详细介绍吧!
房子70年产权还剩25年值得买吗
70年产权的房屋还剩25年,如果地段且周边配套好的情况下,还是值得买的。因为房屋的价值以及使用情况下,不仅仅只看房屋产权,还要看所在位置,尤其是周边教育配套优质的话,是值得购买的。但如果房屋所在位置不佳,且户型也不好的话,就可以考虑不买。具体还要参考实际情况而定。
楼龄高于多少会影响贷款
楼龄就是指房龄,高于20年的会影响贷款。通常房龄是自竣工日期起至今的时间,而竣工时间则会清楚的显示在房产证上。因此千万别想当然的以为,房龄的起算时间,是拿到房产证或入驻的时间,这显然是不科学的理论。
二手房龄超过30年还能贷款吗
二手房的房龄超过了30年一般不能够再申请贷款了,大部分银行对于房龄的要求是不超过20年,有一些银行会放宽至25年,但房龄超过了30年,银行考虑到风险就会拒绝客户的贷款申请。
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