精装房验收需要注意什么

在验房时，为了省麻烦，建议大家可以先来一个整体检查，这样也好心中有数。比如，要核对面积、位置朝向、公摊面积、户外设施是否完好，装修项目是否齐全，装修材料品牌、款式、型号是否与合同一致，空调管线通道及室外机位有否预留。买房就最碰到房屋有空鼓的地方，这样一来，就得多花装修费用了。可用小锤轻击墙面及地面，听到空空&的声即为空鼓，单块墙砖有15%以下面积的空鼓可以接受，地砖原则上不允许存在空鼓。还要注意高度检查，这里的高度，自然就是指房屋的高层以及楼层的高层了。

在验房时，购房者可不只是空手而去就行了，还需要带上一些必备的工具。其实，以专业的角度来看，验房需要带的工具有许多，包括购房合同、户型、水电路图、水桶、小锤、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、垂直直角检测尺。