郑州租房子怎么找房东直租的
1、安置房小区找房东
安置房小区直接进小区,找树荫下面打牌的老头老太太,绝对是房东。
2、小区小卖部寻找
进小区找到小卖部,直接问老板或者让他们拉你进小区小卖部的群里然后直接发消息问。
3、小区物业、门卫寻找
直接问小区物业或者门卫,一般都有熟识的房东出租房屋。
4、小区住户窗户上找
进小区,观察小区住户窗户上是否有“出租”的字样,这种基本都是房东。
5、网上查询、电话确认
租房软件查询,直接打电话询问“是否为房东”,确认是房东则约看房时间。
租房应该注意什么
1、确认房产证上的人和签合同的人是否一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为不少骗子都使用假身份证行骗,其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
3、注意不能“签”口头协议,租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是也要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,避免日后出现不必要的麻烦。
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