空置的商业房产要缴纳房产税吗
商业房产空置也是需要缴纳房产税的。其房产税的税额与自用房产税相同。计算方式为房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%。还有一种情况就是出租,出租时房产税=租金收入×12%。
商业用房房产税征收标准从价或从租两种情况:
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为两种情况,其计算公式为以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%),以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
张国立香港主持节目是哪一年
年月日,张国立在香港亚洲电视台主持第届亚洲品牌盛典大型颁奖晚...应计入产品成本的费用有哪些
应计入产品成本的费用有直接材料直接工资制造费用三个项目。直接...朋友圈没了怎么找回来
产品型号华为系统版本软件版本微信登录微信后找到我界面进入界面...瘦肉土豆块怎么做
主料土豆丁瘦肉末食盐适量白醋适量。准备土豆及肉末,土豆块洗净...介绍关于中国古代三大冶炼技术
青铜冶炼被认为是中国古文明象征的商周到战国的青铜器,在某种意...四川有哪些小的旅游景点三天搞定
九寨沟在四川省南坪县城西干米处,与甘肃省相接,因有九座藏族村...舌头咬破多久会好
第一一般天就可以好了。如果不是非常严重一般不需特殊处理,让它...河姆渡人和半坡人的相同点和不同点
相同点都处于母系氏族社会的繁荣时期都处于原始社会后期。原始农...qq情侣说说
今天我只做了两件事,呼吸和想你。你是今天这么好看,还是每天都...才什么什么学什么成语
才疏学浅浅薄。才学不高,学识不深多用作自谦的话。出处汉书谷永...打扫干净教室的技巧
墙角墙角通常都是一些比较脏的地方,所以在打扫的时候要把这里扫...一句话共勉老师和家长
请为孩子把握好时间若是您担心上班迟到,把孩子匆匆忙忙送到幼儿...微信可以切换几个账号
微信更新至版本后,支持个账号切换登录。其具体的操作方法是首先...为什么吃韭菜饺子是要蘸醋
吃饺子蘸醋可以提色,由于原料和制作方式的不同,醋有酱红色红棕...vivo云服务号码被删了怎么办
云服务数据清除方法如下首先在电脑浏览器的地址栏中输入以下网址...