安置房交易有营业税吗
交易安置房时,如果安置房满五年的就不需缴纳营业税。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税。具体说明如下:
1、营业税,法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。
2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
4、通过拆迁安置取得的住房,以拆迁安置协议签订时间作为其购买房屋的时间。
相关说明:
因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。动迁房交易政策有一些具有完全产权的动迁房是可以进行买卖的、动迁房如果进行了产权登记并取得房屋权属证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
重阳节祝福语送老师
桃熟三千老人星耀,春光九九华堂歌喧。古枫吐艳,晚菊傲霜。在这...动产抵押权何时设立
不动产的抵押必须办理抵押登记抵押权自登记之日起设立。法律依据...黄金龙凤鱼和金松叶锦鲤有何不同
不同之处外形不同。黄金龙凤鱼的身形较长,拥有较飘逸的鳍,在水...覃姓的来源
源自覃怀覃怀是地名,今河南温县周围为覃怀,夏称覃地,秦汉称河...Word怎么竖排自动求和
竖向求和的步骤将光标放在需要求和的列单元格内点击表格,然后点...发个有文艺范的朋友圈说说短句子
气质比年龄重要,微笑比颜值重要,开心比爱情重要。和喜欢的人发...非婚生子女享有的继承权吗
非婚生子女与婚生子女一样,享有平等的继承权。法律依据根据婚姻...练英语口音的方法
如果你听不到自己的发音问题,要纠正就很难了。试着把你将的话录...东北有哪些收美术生的好大学
例如鲁迅美术学院位于辽宁省沈阳市,是经国家教育部批准的全日制...所有的茶都是清明时最好吗
不一定。不同的茶叶品种,对于品质的要求都是不一样的,绿茶对于...金蝉脱壳是什么动物
金蝉脱壳指的是蝉。蝉是昆虫纲半翅目颈喙亚目的其中一科,俗称知...我的家风故事作文
没有规矩不成方圆我们每个人都有一个良好的家风,他可以是善良乐...鬼脸菩提怎么盘
鬼脸菩提子的盘玩,通常分为手盘和袋盘两种方式,可以单独选择一...感恩母亲手抄报内容
世界上有许多让我感谢的人们,我感谢无私奉献像园丁一样培育着我...郁金香种球怎么种植
种植方法六月份将休眠期的鳞茎挖出来,或者直接去购买种球,在十...