安置房和经济适用房有什么区别
1、对象不同:拆迁安置房安置对象是特定的动迁安置户,既包含城市居民拆迁户,也包括征地拆迁农户,安置对象经济条件贫富不一。经济适用房供应对象是城市和政府所在地的家庭收入、住房状况符合规定条件的特定家庭,主要是收入和住房都比较困难的“双困”家庭。
2、土地取得方式不同:拆迁安置房取得土地的方式原则上采取“招拍挂”形式取得,属普通商品住宅用地。被拆迁置换出来的土地,应通过市场转让方式出让。而经济适用房是通过政府年度优先安排、以行政划拨的方式取得。
3、供应房定价机制不同:拆迁安置房供应价中包含着政策补偿因素,定价相对较低,一般低于市场定价,有的甚至低于成本价。而经济适用房定价,除土地供应是划拨外,还对经济适用房项目利润率也作了严格规定,对价格进行控制,政府不另外补贴。
4、区分税收政策不同:拆迁安置房一般不享受税收优惠政策,只有针对“双困户”供应销售的拆迁安置房、属于经济适用房范围内的,享受相关的税收优惠政策。而经济适用房享受税收政策,对营业税、城镇土地使用税、印花税等税种作了减免。两者执行不同的税收政策。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
苹果电话怎么录音
两个手机,首先第一个手机开启语音备忘录,进入语音备忘录,点击...火车站和高铁站是一个地方吗
火车站和高铁站一般不在同一个地方。很多高铁站只停靠高铁动车而...猪肉嘌呤含量是多少
猪肉的嘌呤含量不算高,大概每克猪肉中含有毫克的嘌呤。嘌呤属于...?小区大门风水有何讲究
从风水上来看,小区的主门是整个小区的主纳气口,也是吸财主位。...绿茶的种类和功效有哪些
种类龙井绿茶碧罗春绿茶黄山毛峰绿茶庐山云雾绿茶六安瓜片绿茶蒙...胶州大白菜的种植历史
胶州大白菜是中国名产之一,至今已有一千多年的种植历史,远在唐...一个人很丧的语录
生命是首美丽的曲子,虽然歌词有些纠结。孤独,好喜欢我。相爱没...翡翠的实用鉴别方法 如何鉴别翡翠
翡翠的实用鉴别方法观察颜色辨别法颜色是一种很有视觉冲击力的东...水子哥什么梗
水子哥梗来由因为英雄联盟战队的队员在加入了之后,比赛都没有打...宁伟是什么电视剧
宁伟是电视剧血色浪漫中的角色。血色浪漫是由北京润亚影视传播有...关于孩子努力拼搏的名言
只有一条路不能选择那就是放弃的路只有一条路不能拒绝那就是成长...车子进入防盗模式如何解除大全
打开点火开关至位,等待约分钟,直到防盗指示灯自动熄灭后就可解...上海女子图鉴李现有几集
上海女子图鉴李现一共有三集,在开头的时候出现两集,在结尾又出...毛毛狗是啥植物
毛毛狗就是狗尾草。狗尾草,根为须状,高大植株具支持根。秆直立...阜阳话经典土话
沟爷家屋过涛屋山头夜个前个大前个前一翁子后个清起来晚歇喽晌午...