被征收人指的是谁
实际上,并不是家中的每一个人都是被征收人,被征收人仅仅指的是单位、个人的被征收房屋的所有权人。房屋的所有权人,也即我们平时所说的房主,是房屋征收的被征收人。只有房主才有资格与房屋征收人签订房屋征收补偿协议,当然房主也可以授权其他人代自己签订补偿协议。
那么,房屋承租人和其他使用人,例如房主的兄弟姐妹或其他亲戚,是否属于被征收人呢?
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人仅仅指的是房主,并不包括房屋的承租人或其他的房屋使用人。在房屋征收拆迁实践中,如签订补偿协议,或是催促搬家等,房屋征收人找的都是房主。但房主在获得安置或补偿后,房主也应对其他房屋使用人进行补偿或安置。
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