正在还贷款的房子可以买吗
正在还贷款的房子就是还未还清贷款的房子,是可以买卖的,过程比较麻烦,而且交易也是有风险的,一些人说未还清贷款的房子不可以买,其实就是因为有交易风险,所以不建议购买,但是,如果真遇到了想买卖还在还贷款的房子,是可以买的。
正在还贷款的房子在购买的时候,最常用的方法就是拿钱把贷款还清了,这个时候需要去申请提前还款,银行同意后,可以拿买家的钱把钱给结清了,然后把这套房的抵押给撤销了,这样房子就可以完全自由支配了。但是一般情况下,还没有还清的额度太大了,或是买家出不了那么多钱,那这个方法又麻烦一些了。总之,拿钱把贷款还清了,然后撤销抵押再把房子卖给卖家,这样是最简单最容易的办法。值得注意的是,在买卖过程,需要调节好和买家之间的关系,万一卖家后悔了和买家后悔了,麻烦就找来了,所以买这样的房子或是卖这样的房子的时候,最好找到值得信任的人买和卖,然后一定要签好协议,防止双方反悔。
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