预约和认筹的区别是什么
预约和认筹的区别如下:
1、预约登记是楼盘取得预销售许可证之前,或是已取得预销售许可证后准备开盘销售之前,开发商会根据预约登记的统计情况来制定相应的销售策略;通常预约阶段是不收定金的,尤其是未取得预销售许可证的楼盘更不允许收取任何形式的定金,待开盘的时候开发商通知购房者来购房或了解楼盘的动态。
2、认筹就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时,认筹的购房者再以优先选择的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给购房者。
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