公寓楼与住宅楼的区别有哪些
公寓楼与住宅楼的区别有哪些,说明如下:
1、二者的产权年限不同,一般来说,土地的使用年限大致上可以分为40、50和70年,其中商业性的用地40年,住宅区用地70年,所以我们在购买的时候这一点一定的了解清楚。
2、公寓和住宅水电等的收费标准也有很大的区别,住宅属于民用房,水电费都会按照民用的水电标准来计算收取,而商业的公寓属于商用住房,水电费都是按照商业水电来收取的,前者会比后者的费用要低一些。
3、公寓和住宅房屋功能有所不同。普通住宅更讲究实用性,其基本需求是满足日常生活的居住需求,在各种风格上不会有太多的变动;而住宅式公寓就有所不同,不仅会在居住基本需求上,还更加追求多样的建筑风格和装修风格。
相关说明:
1、住宅公寓面积较小,其总价格较低,购买后出租容易;一般建立在市中心的繁华地带,深受单身人士及商务人士喜好。
2、在各大城市中,单身公寓价格较为低廉,在购买上负担较轻,且容易出租,在投资角度来说回报率较高。
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