公寓都有什么类型
公寓一般分为普通住宅公寓、商住两用公寓、酒店式公寓三种类型。
1、普通住宅公寓住宅公寓,70年产权,户型面积小,30到60平米;精装修交房标准,拎包即可入住。配套设施完善,物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务,销售价格一般高于区域整体水平。
2、商住两用公寓商务公寓,40年产权,一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公,具备写字楼功能,在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低,首付低可达2成,按揭可达20到30年,产权性质为商务公寓,非纯写字楼。
3、酒店式公寓商务公寓,40年产权,面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便,一般以只租不售和产权式经营为主。大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高。
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