公寓40年产权到期后怎么办
1、自2017年5月1日起,不动产登记正式生效,大家就不用再纠结70年产权还是40年产权的问题了。关于不动产年限的问题,国家明确了公私财产的受保护权。《城市地产管理法》和《物权法》规定,“土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期”。补交费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。例如:50㎡补交780元即可续期。
2、况且,商业用地还有着一大优势,那就是拆迁补偿费高。按照城市拆迁补偿管理办法有关规定,商业用地拆迁补偿资金是远高过普宅的,一般而言,商业拆迁补偿面积是1赔3,住宅用地拆迁补偿面积则是1赔1。
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