公寓和住宅的区别
公寓和住宅的区别在产权年限以及水电等的收费标准上,商业性的公寓用地年限为40年,住宅则为70年,商业公寓是商用住房,水电费都是按照商业水电收取的,普遍比民用房要贵。
现在市面上比较常见的公寓可以分为住宅式公寓、商务型公寓以及酒店式公寓等等,而普通的住宅式公寓和住宅从本质上来说是没有太大区别的,很多购买的人对公寓和住宅概念不是很清楚,实际上只要了解一些比较关键的部分,就很好区分了。
首先二者的产权年限不同,一般来说,土地的使用年限大致上可以分为40、50和70年,其中商业性的用地40年,住宅区用地70年,所以我们在购买的时候这一点一定的了解清楚。
公寓和住宅水电等的收费标准也有很大的区别,住宅属于民用房,水电费都会按照民用的水电标准来计算收取,而商业的公寓属于商用住房,水电费都是按照商业水电来收取的,前者会比后者的费用要低一些。
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