公寓有独立房产证吗
公寓是有独立房产证的。公寓分有两种:70年住宅公寓以及40年公寓,一种是住房性质,一种是商业性质,两者都有独立房产证。一般来说,例如公寓房的使用年限大概在40年左右,从开发商购买土地开始往后数共40年。如果说40年使用年限已过的话,政府是有权利拆除房子的。这种房子要买肯定都是成套的,不会单一地卖。而且这种房子的服务倒是挺不错的,就跟酒店的性质差不多,价格还便宜,空间布置也充足。
公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
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