公有住房能抵押吗
公有住房不能抵押说明如下:
公有住房不能抵押,因为公房是国有住宅,它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有,居民一般是租用的公有住房,只有使用权。而抵押贷款一般是指借款人以房产作为抵押物向银行取得贷款,房产要求是指可以在市场上流通交易的商品房。
相关说明:
抵押贷款的贷款条件:
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。
3、有合法有效的购房合同。
4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于4所购住房全部价款30%的首付款。
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。
由于公房不具备商品房的性质,不能上市交易流通,因此无法作为抵押物向银行获得抵押贷款。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
mac使用技巧
新电脑,我们一般都会做一些设置,上有控制面板对系统进行设置,...秋葵小米粥怎么做
准备食材小米克,秋葵颗,水毫升,盐小勺,白胡椒粉小勺,鸡精小...做全车隔音有什么好处和坏处
全车隔音好处隔离噪音消除旅途疲劳和消除噪音对人体的伤害,能够...十部2021必看高分国产电影
人潮汹涌人潮汹涌翻拍自内田贤治编导的年日本电影盗钥匙的方法,...什么是商务英语
商务英语是以适应职场生活的语言要求为目的,内容涉及到商务活动...权利的游戏更新时间
权力的游戏第八季前五集已经在腾讯视频完结,第六集播出时间未知...牧羊犬的性格
牧羊犬可分为,德国牧羊犬苏格兰牧羊犬边境牧羊犬喜乐蒂牧羊犬和...刚考上公务员可以本县调动吗
调动程序复杂。以下为基本程序首先由用人单位或个人提出调动申请...空气能热水器的优点有什么
安全系数非常的高。使用起来非常的安全,不会出现一系列的用水安...云闪付pos机怎么申请
银联云闪付是银联专为移动互联网打造的统一品牌,围绕云闪付,银...2022个性签名新年祝福语 新年祝福最新扣扣签名
远方的我祝您春节快乐,身体健康,万事如意!愿有人安抚你感叹,...笑傲江湖宋丹丹离场因张河是第几季
笑傲江湖第一季期。笑傲江湖是东方卫视举办的喜剧选秀节目。节目...三星盖乐世5截屏在哪点
一按键截图需截图时,同时按住屏幕下方的键和机身右侧上方的电源...四君子汤的功效
四君子汤主要有补气健脾的功效,用于身体出现脾虚气虚出现的临床...腾讯视频自动缴费怎么开通
腾讯视频自动续费可以在个人中心中点击我的会员,然后在管理续费...