使用权房可以改动格局吗
通常情况下,使用权房都是不可以改动格局的。根据《中华人民共和国物权法》第71条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
使用权房承租人对自己的房屋享有所有权,可以对其进行占有、使用、收益及处分。其中购房后对房屋的装修便是行使所有权的一种表现。如果此项权利与同一建筑物上其他房屋有密切关系、存在共同利益,承租人在合理使用自己房屋的同时不能侵害其他业主的利益。在对自己的房屋进行改造时,如果装修行为可能影响建筑物的安全,应及时停止并进行补救。
进行装修时,不能随意改变房屋的结构,改变建筑物结构造成损害的应采取措施恢复原状,并赔偿其他业主的损失。一些人认为,只要自己获得了房屋的产权就有权利改变房屋的结构,这种理解是不全面的。
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