足以排除强制执行的含义
意思是:申请执行人对被执行人申请强制执行,法院查封了登记在被执行人名下的不动产。案外人提出异议,称该不动产被执行人在多年前已出卖于案外人,案外人已付清全部价款,并已占有使用,请求法院解除查封。 就上述的执行异议而言,对案外人的异议,如何处理,有三种意见:
物权可以排除强制执行,债权不能排除强制执行。本案查封的不动产尚登记在被执行人名下,所有权还属于被执行人,案外人享有的只是债权,与申请执行人的金钱债权是平等的,案外人只能参与分配,不能排除强制执行,故应驳回案外人的异议;案外人怠于办理过户登记手续,存在过错,按照法律规定,对该查封财产可以继续执行,应驳回案外人的异议;不动产的交付也是不动产物权变动的公示方式之一,被执行人已将房屋交付案外人占有,应认定该房屋已归案外人所有,故案外人的异议成立,应予支持。即案外人异议足以排除强制执行。
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