商业房产要交维修基金吗
购买一手房必须交物业维修基金。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,房天下建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。公共维修基金是建设部门规定的,一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门的,一般缴纳的比例是总房价的2%-3%,也有很多是房产开发商代收的,但收据必须是房管部门专设账户的银行出具,有了这个收据才可以办理房屋产权证。
0
纠错
猜你喜欢
车上安全气囊灯亮红灯怎么回事
安全气囊指示灯在车辆启动秒后依然闪烁或长亮不熄,或车辆在运行...踏板摩托车打不着火怎么回事
踏板摩托车打不着火原因很多,要分别检查火花塞有没有高压电,气...碎鸡蛋汤怎么做
主料鸡蛋个。调料食用盐,鸡精,葱花。把准备好的鸡蛋搅拌均匀后...商务英语和中级口译学哪个好
二者的含金量相当,侧重点不同。商务英语商务英语是以适应职场生...好心水是什么意思
好心水,就是好喜欢的意思。太心水,是太喜欢的意思。心水,广东...初一买房子有没有忌讳
初一买房子没有什么忌讳,根据自己的时间安排就可以。初一买忌讳...满天星花束怎么养怎么保存久一点
可以找来一个干净一点的花瓶,在里面加入不超过的水,将满天星花...emui11和magic4一样吗
不一样,有略微区别。区别如下语音助手的名字和图标有略微的区别...华为字体怎么换
点击桌面主题图标,进入主题,点击页面中部的字体进入字体页面,...夏天手机发烫怎么解决
第一,关掉手机后台运行的,给手机的减负,减少手机发热温度升高...FGO精灵根哪些从者需要
五星从者阿比盖尔梅林女帝源赖光酒吞童子伊莉雅弓呆旧剑帝王花欧...二醇正常值是多少
女性雌二醇正常值是在排卵前期为到皮摩尔升,排卵期为到皮摩尔升...去疤痕最好的药有哪些
药物一口服药物推荐的是是曲尼司特,用药时间推荐是半年的时间。...水木年华是乐队还是组合
水木年华,中国内地人文民谣歌唱组合,组合的名字取自于水木清华...烧豆腐的家常做法
每块豆腐切为四件,放碟上,洒茶匙盐于豆腐上,隔水蒸约分钟。取...