企业租房交房产税吗
企业租房需要交房产税,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收。房屋租赁税应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。
房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定:对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。近年,上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。
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