商业房产比住宅房产税费高吗
关于商业房产是否比住宅房产税高这一问题,是没有标准答案的。因为商业房产住宅是两种不同类型的房屋,其房屋本身的因素以及影响其税费的因素都是没有办法做出比较。商业房产不一定比住宅房产税费高,其房屋税费应根据房屋面积,质量,区位等多个因素决定,因此无法将二者具体税费做出比较。但可从二者本身税收政策找出区别做对比。
住宅商和商业房产税收的区别如下:
1、购买条件和对象不同。住宅享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度。而商业房产对象和条件不受限制;
2、价格政策不同。住宅出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。而商业房产出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归国家。
3、获得土地的方式不同。住宅建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;而商业房产采用出让方式须交纳土地出让金从。国家提倡大量供给的一种房屋类型,有“调整住房结构”的作用,对于购买农民安置房的用户的门槛限制相对较低。
0
纠错
猜你喜欢
飞机上可以带火柴吗
飞机上不可以带火柴,航空公司规定,乘客不允许携带易燃易爆等危...怎样使用显微镜观察洋葱表皮细胞正确步骤
材料载玻片针盖被片吸水纸滴管纱布洋葱镊子显微镜水。找一块干的...空调冬季制热原理
空调热原理其实和空调制冷原理是差不多的,以前空调使用的制冷剂...开车换挡有技巧
不要低头看档如果你对变速杆档位不熟悉,建议多练习,在路上,低...吝啬叫什么门
吝啬又叫抠门,是一种消极的人格特征,指个人对自己的财产物品知...短途徒步需要准备什么
短途徒步需要准备装备饮水食物药品和户外用具,背包和鞋子被称作...万斯的帆布鞋为什么那么贵
万斯帆布鞋贵的原因品牌价值。万斯是年诞生于美国南加州的原创极...彖和象的区别是什么
彖和象的区别是象是象传的记载,象传分大象传和小象传,分别是对...电脑玩吃鸡时选择移动模式怎么办
首先进入游戏以后在开始之前大家可以练习一下移动操作,前后左右...烤炸薯条的方法
土豆清洗干净,用削皮刀削去外皮,准备一盆清水,将削好皮的土豆...没有参照物侧方停车技巧
判断车位大小不论什么样的方法,想要将车停进所谓的车位,首先要...小米手机内存卡要放在哪里
只有部分型号的小米手机能装内存卡,例如小米及红米系列等手机可...秦皇岛青龙到底有多穷
青龙满族自治县位于河北省东北部,燕山东麓,古长城脚下,隶属于...工装是什么意思
工装是为工作需要而特制的服装。在设计上,根据客户的要求,结合...报考主管护师的年限是怎么计算的
取得相应专业中专学历,受聘担任护师职务满年取得相应专业专科学...