商业房还完房贷后没有房产证吗
商业房还完房贷后不一定没有房产证。具体分为以下几种情况:
1、购买期房。分户房产证的办理时间按《商品房买卖合同》中的约定时间,一般来说是交房之日起一年内。
2、购买现房。有权要求开发商即可办理产权证。
贷款的办理是签完《商品房买卖合同》之后,向银行提供按揭资料,通过审核后,只要银行放款,就要开始还房贷。
还完房贷后房产证的领取:
1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理解押手续,别的还有购房合同。银行应该有贷款合同,各个银行把握不太一样,应该都要办理贷款还清的手续。
2、房产证没办理下来,到银行取回购房合同,办理解押手续,办理还清手续,再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
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