怎样和别人谈铺面转让
应从以下几个方面考虑:
1、调查的档案,承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息,房屋的用途和土地用途,房屋权利人,房屋是否已经存有租赁登记信息;
2、免租装修期,商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的;
3、租赁保证金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用,如果经出租人通知后一定时间内补足的话,则出租人可以单
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