刚需房也要房产税吗
刚需房是不要缴纳房产税的,对于推出的房产税,应该采取渐进的实施方案,应只对新交易的住房启动征收方案。也就是说房产税应该是产生交易的房产需要缴纳,而对于家庭买房自住(刚需住房)的,暂时不需要缴纳房产税。
房地产市场来说,房子是住人的,居住属性是房子的本质属性,也就是说刚需买一套房子,用来自己居住,不出售,那么就实现了房子的本质属性,这是合理的水平和需求,应该保障。房产税总体来说应该是一个存量税,如果买房子不出售(也就是刚需住房)的话,就不会带来买房收入(这个时候就只有买房成本),那么在买房子只有成本而没有收入的情况下是不用收房产税的。
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