维修基金2022不用交了吗 房屋维修基金会用完吗
维修基金2022也是需要交的,经常有人说维修基金不用交了,大部分都是谣言,目前并没有规定新房不需要交维修基金的规定。下面,我们来看看小编带来的首套房维修基金怎么计算详细介绍。
维修基金2022不用交了吗
2022年维修基金不可以不交。购买新房需要支付这笔款项。有的交给开发公司,有的由物业公司收取,有的据说是交给当地房产管理的专户。一般为房价的1%-2%。开发商也是要交这个金额的,有些地方政策不一样,建议咨询当地房管局和开发商。
业主在交付房屋前应当缴纳房屋维修基金。首期住房维修专项资金,业主可直接存入住房维修专项资金账户,或委托房地产开发企业缴纳。委托房地产开发企业缴纳的,房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内,将上缴的房屋维修专项资金存入房屋维修专项资金账户。
首套房维修基金怎么计算
首套房与其他房屋的计算标准相同。 公共维修基金一般按平方米收费,一套房子只交一次。 一般多层在20元/平方米左右,高层在40-80元/平方米; 暂按每平方米20元计算,约为2580元。
契税与面积和总价有关。 一般90平方米以下按房价总价的1%收取,90-144平方米按房价总价的1.5%收取,144平方米以上按房价总价的3%收取。 . 所以你的面积符合1.5%,也就是12750元左右。
其他主要费用包括天然气和暖气的材料安装费(如果没有这个套餐,则无需支付,一般在3300左右)。
房屋维修基金会用完吗
房屋维修基金是有可能用完的,这种情况也不算是少见,如果小区维修基金经常支出的话是会大量消耗的。一般来说业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的应当及时续交,业委会会结合社区等单位拿出具体的续交方案。
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