维修基金千万别签字什么意思 维修基金业主签字后果
很多人在维修基金这一块都不太懂,一般在交房前都是需要缴纳维修基金后,物业才会给你钥匙,后续去办理房产证的。其实,维修基金还是属于自己的,不是平白无故的交钱。那么,维修基金千万别签字什么意思?一起来看看小编带来的介绍吧!
维修基金千万别签字什么意思
根据财政部、建设部联合印发的《共享住宅区共享设施设备维修资金管理办法》,公共住房维修资金由业主共同缴纳,由业主共同所有。 .房屋维修基金还包括房屋公用事业专项基金和房屋维修基金。住房公用设施专项资金简称专项资金,用于物业公用部分、公共设施设备的改造、改造等项目,不得挪作他用。
有些物业不遵守规定。业主刚买房时,需提前存入维修基金,这笔钱以后再花。有新闻报道说,70年的维修基金,10年就花光了,真是气死人了。
如果小区还没有成立业主委员会,只有物业在管理小区,那么维修基金就不能签,因为按照规定,维修基金的使用必须有三分之二的业主签字.一经签单,就意味着这笔钱可以为房产所用,业主的合法权益无法得到保障。
维修基金签字后悔了怎么办
1、您可以向物业或业主大会说明情况,然后取消签字的有效性。是否可以取消,取决于谈判的结果。一般来说,如果有合理的理由,会给予同意。但也有被拒签的可能,因为签字后不容易更改。
2、根据《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,住宅专项维修资金到期后专用于住宅公用部分和共用设施设备的维修、改造和改造。质保期内,不得挪作他用。住宅专项维修资金的管理和使用,依法接受审计部门的审计监督。因此,如果您发现维修基金的使用存在问题,可以向相关部门投诉。
维修基金业主签字后果
如果你申请维修基金的使用,三分之二的业主都签了,说明房子确实有问题,需要使用和装修。 如屋顶或外墙、承重墙、走廊、通道等,这些都是维修基金的范围。
如果出现问题,只能申请维修基金,才能继续生活。 怕房子贬值,后果很难体会,但不会有其他不良后果,不用担心。
如果小区需要修缮,一些公共场所或公共设施、房屋有专项维修资金和应急专项资金。 如果有紧急情况,可以申请使用维修基金,这需要业主同意,只有三分之二的业主同意。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
ss奶嘴和s奶嘴的区别
口径大小是不一样。新生儿宝宝不适宜择口径大。两种奶嘴口径的分...去角质后脸发红怎么办
首先要停用一段时间去角质的化妆品,或者美容事项加强皮肤的保护...梓阳市是哪个省的城市
梓阳市是小草青青电视剧里的城市,指的是湖南省张家界城市。位于...华为无线耳机和荣耀无线耳机区别
华为无线耳机和荣耀无线耳机的区别如下外观华为无线耳机为塑料材...东北以前几个省
年抗战胜利后,中华民国政府决定将东北地区划成个行省,分别为辽...qq镇楼音怎么设置
怎么设置镇楼音一起来看看吧。打开软件后,点击顶部的头像点击头...我国现行增值税的概念和特点
增值税是以商品,含应税劳务在流转过程中产生的增值额作为计税依...蟹爪兰种子如何播种
蟹爪兰种子播种方法蟹爪兰这种花卉需人工授粉后才能结实蟹爪兰种...如何给照片上的头发换颜色
年轻人讲究时尚,生活中喜欢给自己的头发染幻彩,以张扬个性,凸...刘一敏结局
哥哥姐姐的花样年华刘一敏结局时坐牢了,他因为 * 未遂被判了刑...流星线是怎么个形态
流星线,一般也被称为射击之星。形态类型较弱的反转形态形态位置...4月垂钓用什么饵
馒头饵制此饵很简单出钓时,用塑料食品袋包一块馒头,越新鲜越好...篮球什么时候传入中国
篮球运动发明于年,年便传入中国,可以说中国是世界上最早接触篮...怎样可以快速消除痘印
蛋清打一个鸡蛋,只要蛋清,在里边点粗盐,可以在加点蜂蜜,搅拌...电热水器有响声是什么原因
原因强排热水器本身与自来水管烟管造成的共振声强排热水器风机的...