装修不报备物业会怎样
1、不能倒装修垃圾。
城市里建筑垃圾一般比较重,不能与生活垃圾放在一起,一般小区有专车来运建筑垃圾的。你去物业办理手续,要交装修垃圾处理费,物业会指定地点让你倒装修垃圾。
2、有可能会产生违章装修的情况。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十五条业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。
装修需要注意什么问题
1、厨卫的地砖不要选用全白的,时间一长就会发黑发黄。另外一定要选择光面的瓷砖,不用选择表面哑光有纹理的,容易藏污垢不好清洁。
2、改水电前一定要谨慎多考虑,做到一次到位最好,水管不用太细的,网线电线要用最好的,为了保证安全,隐蔽的细节千万不要省钱。
3、实木地板显档次,脚感好,但是价格比较昂贵,对于一般的家庭来说性价比不高,保养起来也需要十分小心才行。建议选择复合地板,性能和质感都不错,价格也能接受。
4、插座要根据需求提前规划好位置就,考虑电器的数量和家具的尺寸等等,以免后期发生插座不够或者被家具挡住插座的尴尬事。
物业的职责和义务都有什么
1、安保服务
安保服务主要包括对住宅小区的治安、消防、车辆三大方面进行管理,维护小区正常生活秩序,保障业主的人身及财产安全。
2、保洁服务
保洁服务主要包括对小区道路、楼道等公共区域进行清扫打理,对小区生活垃圾进行统一清理,确保公共区域环境清洁、卫生干净。
3、保绿服务
保绿服务主要包括小区公共区域的环境绿化工作,对小区公共区域的园林花草进行绿化养护、施肥消杀等。
4、保修服务
保修服务主要包括对小区建筑、电梯、供电、供水等共用部位、共用设备设施进行日常运行、保养、维修,消除故障隐患,确保公共设施设备正常运行。
5、客服服务
客服主要负责处理业主咨询、报修报事、投诉等事项,及时为业主提供各类服务事项,在职责范围内为业主排忧解难。
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