买新房子流程大概要多久

买新房子流程为

(1)准备买房,购房者在买房前要做很多准备,首先需要看看自己有没有购房资格。

(2)选择开发商,首先购房者应该检查楼盘是否有“五证二书”,因为只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。

(3)选择楼盘购房者应该首先了解房屋的产权性质和年限:普通住宅的产权年限应为70年,商业性质房屋为40年;其次要查看房屋是否为小产权,切忌不能贪图便宜而购买了小产权房,否则会给今后的生活带来极大的风险。

(4)看房选房,购房者对于中意的楼盘项目,可以去实地考察,因为只有自己去看过了,才能大概知道真实情况,毕竟有些情况下的楼盘广告与实际相差较大。

(5)签合同付款,购房者看好房源后,就可以和开发商签订合同了。

(6)验房收房,房屋竣工之后,开发商会通知你进行验房收房。要注意收房时间,仔细核验房屋细节。

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