哪些房子不能申请抵押贷款
1、无证:必须有房产证才可能申请抵押贷款,有些小产权的房屋是没有房产证的,必须抵押证件才能获得批款,所以没有房产证,银行自然是不会受理的。
2、二次抵押:绝大多数的银行,是不能接受二次抵押的,法律也是不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。不过,大家可以试试在同一家银行申请,而二次申请的贷款金额,需要咨询当地的银行网点。
3、公益用途房屋:对于像医院、学校等这类以公益为目的的房屋,不管是属于个人或企业名下,都是不能抵押的,银行也是不会受理的。
4、争议的房子:如果房屋已经被查封、扣押、监管,或者是其他形式限制的房子,房子的所属权目前也就不明确,存在争议,所以这类房屋是不能抵押贷款的。
5、未满5年的经济适用房:回迁房小伙伴们都知道,目前我国回迁房是按照经济适用房管理的,所以没有满5年是不允许上市交易的,银行也是没法取得他项圈,所以是不能抵押贷款的。
6、部分二手房:银行对于大家抵押的房产本身是有要求的,大多数银行是不接受房龄在20年以上的房屋抵押贷款的,部分银行能接受抵押的房屋年龄要在15年以内。除此之外,如果面积太小,银行是也不接受抵押贷款的,一般抵押的房屋需要面积在60平方以上才可以。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
耐操、耐操女、耐操姐是什么意思
耐操,就是在 * 方面很持久,对象累了俺还不累的意思。耐操女一...关于食堂餐厅的格言警句
学而不思则罔,思而不学则殆。兴于诗,立于礼,成于乐敏而好学,...怎样保护餐桌油漆
保护餐桌油漆需要经常用柔软的纱布擦拭,减少灰尘污迹,并定期用...耽美清穿康熙为七皇子的小说
清穿之康熙风云,作者晓桥琉水清穿之胤祺,作者九界清穿之胤祚,...生大白菜怎么腌好吃
生大白菜怎样腌制好吃的方法如下主料山东白菜颗,蒜末公克,盐公...怎么进入qq空间受限用户权限
点击手机上图标。进入手机主界面,搜索需要进入空间的好友。找到...玻璃容器能放微波炉吗
玻璃碗是可以用微波炉加热的。多数玻璃器皿都可以微波炉加热,包...闺蜜生日祝福语感动
我为你收集了大自然所有的美,放在你生日的烛台上。将能说的话都...多肉叶片上长霉斑怎么办
要减少它接受雨水,平时浇水时也要控制浇水分量大小,不宜过多。...悟空传里的阿紫是不是紫霞仙子啊
悟空传是新丽传媒股份有限公司天津磨铁娱乐有限公司和上海三次元...加油短句霸气
找方法才能成功,找借口只会失败。以奋斗底色,成就光彩人生。不...带火的字
灯,照明用品,泛指可以照亮的用具。组词灯光灯火灯具秋,秋季是...苎麻鸡蛋汤
原料苎麻克,鸡蛋个。苎麻鸡蛋汤的做法将苎麻用凉水洗净,再用热...小孩4岁喝奶多少
小孩岁喝奶每天不少于毫升是最好的,控制在毫升就可以。岁的宝宝...思美人田姬怎么死的
电视剧思美人田姬是被秦军 * 致死。在集中,田姬的仆从偷偷解决...