哪些属于经营性房屋
经营性房地产是指非居住用途的、用于经营活动,能够产生现金流、给投资者带来收益的房地产。例如,写字楼、商铺、酒店、购物中心等。
分类:
1、租赁经营:把产权的转移限制在租约期内。大型物业的业主(开发商)将物业分成若干单元,租赁给其他投资者或者使用者,分期或者一次收取租金的投资方式。
2、分散产权:将整体物业分割成不同大小的单位,分别出售给投资者。物业的产权由多个投资者持有。例如,流行的产权式酒店,就是这种类型。
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