房屋私自改造出租合法吗

房屋私自改造出租是违法的。

【法律依据】

《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的,房屋不得出租:

(1)未依法取得房屋所有权证件的;

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)房屋权属有异议的;

(5)属于违法建筑的;

(6)不符合安全标准的;

(7)房屋已抵押,未经抵押权人同意的;

(8)不符合gong4安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。

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