房屋置换怎么办理

在办理房屋置换的时候,首先是要进行置换登记,居民需要带着房屋有效权证的原件,有效身份证原件以及同住人的同意置换的书面证明材料,办理置换登记手续,然后需要进行价格评估,在第一次进行价格评估的时候,一定要进行上门实地详细勘察,然后经过专业人员认真计算,进行复评,从而提出房屋的评估价格。之后就需要进行置换委托,可以正式的委托公司进行置换服务,签订委托协议书,应该具备三个条件,一个是大量的买卖双方信息,二是利用网络化计算机技术处理信息,然后要有完善正规的交易操作流程。然后就可以正式签订有关交易合同或者确认书,然后办理相关的置换手续,完成房屋交割的全过程,然后在交割验收的时候,必须符合委托置换的房屋原有户口全部迁出,市内物件搬空,水电煤通讯费用全部结清等相关条件。

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