房屋贷款能贷多少
房屋贷款的金额与借贷人的信用状况、还款能力、房屋价格等有关,不能一概而论。具体为:
1、若借贷人购买的房屋为首套房,一般可以贷到房屋价格的70%左右,而商铺抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。
2、若借贷人购买的房屋为其第二套房,一般可以贷到房屋价格的40%左右。
3、若借贷人购买的房屋为二手房,一般银行会发放房子评估价80%的贷款。
4、若借贷人申请公积金贷款,一般不会超过房屋价格的70%或二手房评估价的80%。具体要以各地公积金管理中心的规定为准。
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