房屋所有权转移登记是什么意思
房屋所有权对于房屋而言是十分重要的,但是房屋所有权符合一定条件也是可以进行转让的,在所有权转移过程中,登记是必须经历的一个流程,那房屋所有权转移登记是什么意思?一起来看看吧。
房屋所有权转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分制、合并、裁决等原因致使其权属发生转移面进行的登记,权利人应当自事实发生之日起90 日内申请转移登记。
房屋所有权转移登记流程
1、完税房屋档案协查。交易中心将免费为需要完税的申请人提供完税协查服务。申请人在二楼咨询台领号,到二楼受理窗口申请初步审核,审核完毕后窗口服务人员代为扫描完税所需相关材料(以免申请人完税时再提供完税资料复印件),出具《完税协查联络单》;需要审核人员协查的,受理窗口将材料转至审核人员协查,经查可以完税的,出具《完税协查联系函》;
2、完税。买卖双方持身份证明、联络单、前次契税完税凭证或房屋档案复印件(到房屋档案馆窗口办理)到三楼税务窗口完税,取得完税凭证;
3、办理相关业务。买卖双方持完税凭证和联络单回到受理窗口,申请房屋转移登记并领取受理单;
4、业务审核与发证。受理后登记机构对要件进行审核,审核并记载于登记簿后登记完成,核发房屋权属证书。
房屋所有权转移登记申请材料
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
吃苏打饼的好处是什么 吃苏打饼坏处有什么
随着社会主义的发展,人们的生活水平取得显著的提高,各种各样的...有意思的谐音的歇后语具体有哪些
厕所里点火找死。着屎。空中布袋装疯。装风。宋江的军师无用。吴...70岁老人高血压多少
岁老人高血压正常范围是,低血压正常范围是。血压一天都是在一个...衡阳为什么又叫雁城
衡阳相传北雁南飞,至此歇翅停回,故又雅称雁城。衡阳市位于湖南...天蝎座是什么水象星座
天蝎座是水象星座。天蝎座是水象星座。天蝎座位于黄道宫的第八宫...gta5去改装店怎么只能维修车
因为车子有损坏,不能改装,如果想要改装车需要用完好无损的车来...像极品大家族那样的小说
京城太子爷,作者雨兮若泣京华烟云,作者林语堂主角家族,作者想...求浪客剑心经典台词
浪客剑心经典台词如下剑是凶器,剑术是 * 的计量,无论用多美丽...圣诞节柚子的包法
材料彩色包装纸柚子彩色丝带。步骤将两张彩色包装纸对角放好不要...超甜超撩人的句子
祝我们爱到民政局,疼到妇产科,甜到奶粉店,久到敬老院。狭路相...冰上怎么钓鱼选择钓竿
原则上是要选择深水背风和向阳处,但是实际选择并不完全按照理论...千年龙戒是什么电影
魔法师的学徒。由迪斯尼电影公司和制作人杰瑞布鲁克海默联手奉献...酸竹笋炒田螺做法
将买回来的田螺,放在盆中养两天,以便于田螺吐出泥尘。将养了两...上古时代九黎兵主——蚩尤
中国上古神话的内容涉及自然环境和社会生活的各个方面,通过各种...什么叫气场
气场是对人散发的隐形能量的描述,它是人能把握到的自然规律的多...