房屋装修保证金在什么情况可以不退
1、装修期间,人员流动大,安全防范不到位,或者有安全隐患。
2、装修垃圾和废料监管不到位,有乱堆乱放的现象,影响小区环境。
3、装修监管不力,有破坏房屋主体结构或损坏电梯等物业设施的现象。
4、装修期间,私自改动或损坏原有结构或格局,如拆除或移动承重墙、承重梁、板等结构,造成安全隐患。
通常情况下,装修押金需要在物业进行验收,确保房屋结构没有进行违章拆改后,才能退换。大家在装修前,一定要问好装修验收标准,避免后期物业以各种理由不退押金。如果因为业主的原因导致装修押金无法退回,物业公司可以在扣除违约金后退还余额。另外,在物业合同约定的期限内,如业主无正当理由未能履行合同,物业公司也可以在扣除违约金后退还余额。但是,如果因为物业公司的原因导致装修押金无法退回,物业公司则应当承担相应的违约责任。
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