房屋使用证是房产证吗
房屋使用证不是房产证,说明如下:
房产证是房屋的产权证明,房屋使用证是房屋使用证明。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而房屋的使用权是对房屋的实际利用权力,通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。
相关说明:
1、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。
2、房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。一个是产权证明,一个是使用证明,使用者只能使用,产权证明可以转让和使用这房子的权益,
没有房产证的房子不可以买的,买了也没法转让和通过使用权证进行贷款。
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