商务公寓和办公公寓区别是什么
商务公寓和办公公寓是没有区别的,办公公寓指的是办公性质的公寓即商务公寓,商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公具备写字楼功能,且水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的,在部分城市可注册公司,价格相对写字楼较低,首付最低可达2成,按揭可达20-30年。产权性质为商务公寓,非纯写字楼。自用型客户,尤其受中小企业及创业者偏好:投资者可作为商住型出租,投资回报率高,升值潜力大,价格相对写字楼低,首付和贷款均有较大吸引力。
商务公寓最大的优势就是不限购,这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格,同时商务公寓也不占用购房名额,不受首套房的约束。而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。
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