在我国回迁房属于什么性质
拆迁的是商品房,回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。
回迁房最终确认的产权性质,具体有以下三种情形:
第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋,且合同并不存在法律规定的无效情形,则合同的效力应为有效。
第二、若回迁房的性质为经济适用房,合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。
第三、如果回迁房的房屋性质还未确定,因该房屋性质无法确定,故该类合同的效力尚无法确定,当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
个性昵称女生简单气质
安稳随性本性难移自由如风揽风挽你非常想你神仙奶奶安素若昀孤芳...盆栽小玫瑰的养殖方法和注意事项
一养殖方法温度它是喜温暖植物,一般在是最好的,气温最低不能低...硅的相对原子量是多少
硅是一种化学元素,化学符号是,旧称矽。原子序数,相对原子质量...企业的安全教育制度包括哪些
安全教育制度为了执行国家的安全生产方针政策法规,牢固树立安全...兰蔻护肤步骤
早上柔肤水肌底液精华乳眼霜日霜。晚上柔肤水肌底液精华乳眼霜晚...生牛肉变绿色还能吃吗
生牛肉变绿色是不能吃的了,这时候的牛肉产生细菌了,已经变质了...如何给你的狗植入微芯片
第一提交证件给狗狗植入微芯片必须通过官方进行的,所以你要提供...电子衍射与X射线衍射有什么异同
相同点二者均可以把晶体视为一个三维的光栅,对不同位置的原子散...山药烧鸭子的功效与作用
此汤菜以野鸭与山药为主要原料经烹制而成,其利水作用较为明显,...包里如何加内衬
包包衬布需加缝缝,至少为长度两边各为高度上下各为。量出包包的...篮球规则中5秒违例指什么
秒违例进攻球员必须在秒钟之内掷出界外球或在被严密防守时,必须...冬奥会什么时候结束
年冬奥会已经于月日盛大开幕,各项比赛正在如火如荼地进行中,一...复印机怎么样缩小复印
复印机缩小复印的方法先把想要缩印的文件放到复印机的扫描版上,...云腿乳扇洋芋塔怎么做
原料低筋面粉酥油和鸡蛋混合揉成塔皮云腿乳扇洋芋。乳扇切段淋少...细蓉 大蓉有什么区别
云吞面在旧时会被称作芙蓉面,所以便分出了细蓉中蓉大蓉这几个行...