压尾款的二手房能交易吗
1、压尾款的二手房能交易。
2、买二手房怕被房主坑,尾款可以在房管局办理资金监管,即在房管局开立一个资金监管账户,在办理完所有的房屋过户手续后,由监管账户将尾款划入房主账户,保证双方权益。
3、以天津为例,根据《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条 买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当采用全额资金监管方式,银行贷款应当存入首付款交存银行,并由首付款交存银行将首付款和贷款划至监管账户。
4、第十条买 受人无需贷款支付房价款,交易双方选择接受资金监管服务的,除为出卖人偿还原银行贷款注销抵押权登记手续可以采用部分资金监管方式外,应当采用全额资金监管方式。采用部分资金监管方式的,交易双方应当签署部分纳入资金监管服务确认书,监管资金的额度为扣除偿还原银行贷款后的房价款。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
往鱼缸里放水方法
换水的时间给金鱼换水首先要注意天气,最好挑选晴朗天气换水。换...卡贝花洒怎么拆除开 卡贝花洒质量怎么样是几线品牌
卡贝花洒怎么拆除开旋开连接软管。花洒下端是直接与软管相连的,...蒙通卡etc怎么激活
蒙通卡激活必要要由用户须驾驶办理车辆到网点安装并激活电子标签...全身麻醉的好处和坏处有哪些
第一首先麻醉剂是避免手术疼痛的好办法。进行手术或较大伤口缝合...短信拉黑会有什么提示
如果你在短信拉黑了对方或者对方拉黑了你,都不会有任何提示。因...微博怎么开直播
打开手机上的微博,输入手机号和密码,登录微博账号在新浪微博首...如何做三年级的语文老师
专业知识丰富,语文老师要有非常丰富的专业知识,这些专业的文学...猪蹄冬瓜汤的做法
材料冬瓜克,猪蹄克,生姜块,香油小匙,精盐小匙,味精小匙,做...李白是谁啊
李白,于年出生,于年去世,字太白,号青莲居士,又号谪仙人。是...每一个季节都有什么个节气
全年一共有个节气,分在季中,每个季节有个节气。比如春天一共有...家养蜥蜴有细菌吗
家养蜥蜴是有细菌的,而且很容易传染给人,需要及时的打扫卫生,...fgo指令卡顺序规则
不同的指令卡组合也能带来不一样的效果,三张红卡一起可以提升固...光遇圣岛季编钟任务有什么用
光遇收集编钟最主要的作用就是为了修复钟塔,需要将圣殿中的六个...威海有哪几家好的海鲜饭店
名称海鲜饭店,地址威海市环翠区海滨北路号韩国商品城一楼。名称...离婚诉讼多久时间开庭审理
向法院起诉离婚我国对开庭时间没有明确规定,但对审理期限有明确...