已网签的期房可以退吗
已网签的期房可以退,如下说明:
但这要看合同里具体怎样约定的,才可以知道是否有违约金。如果延期交房行为构成违约,开发商承担违约责任;如果合同没有约定,为保护交易安全,除非不能达到合同目的才可以要求退房。但也按照现行法规,期房是不准转让的,按揭贷款的话银行也不会同意的,当然有些人通过手段也是可行的,只不过花更多的钱钱。购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
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