有土地证的期房能买吗
有土地证的期房是能买的,房屋是建造在土地上面的,而土地是国家租给开发商建造房屋的,而拥有土地证就说明这土地是国家租给的一定的年限的土地使用权利,房屋在这个土地上面,在一定的年限里面是合法的。
没有土地证的房屋一般有两种情况:第一种是划拨土地,房子的土地属于政府。这种房子没有土地证或只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二种是土地有历史遗留问题,例如以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。
没有土地证房子其实是不能过户的,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,也就是说在法律上,这个房子无法真正属于购买方,关于房子的相关权益也就不受到法律的保护。
0
纠错
猜你喜欢
什么的神气四个字填空
傲慢的神气诡异的神气淡淡的神气骄傲的神气狡猾的神气狡计的神气...已完成动车票丢失怎么补打报销
如果是在网站或者是购票的话可以返回到您购票的网站或者对应的进...爆水霜是什么东西
此类产品是一种不稳定的油包水体系。因为不稳定,所以接触皮肤后...生命和进化的意义是什么
生命和进化细胞具有惊人的化学转变能力,并不断演变进化,南非发...檀香粉怎么点燃
把檀香粉,放到香炉里,形状为一堆,用一小断香,把香点燃平放在...迷你世界露天矿石地形码
地形类,地形类的种子能够覆盖整个地图,改变地图的环境地形,产...莴笋可以和黄瓜一起吃吗
莴笋和黄瓜是可以一起吃的,莴笋和黄瓜都属于味道清新的菜系,二...QQ怎么设置特别关心好友
在里我们如果特别关心一个人的话可以把这个好友设置为特别关心好...元宵节灯谜 关于元宵节的灯谜
谜面白白身子圆溜溜,样子像个乒乓球,放在锅里煮一煮,全家吃它...白蛤怎么做好吃
食材蛤蜊克鸡蛋个或个水葱花少许盐适量蚝油适量芝麻油少许姜丝少...绿豆发芽了还能煮绿豆汤吃吗
一绿豆泡发芽,发芽较少的话,还能煮绿豆汤。如果发芽较多较长的...美甲抖音说说
红色美甲显白显瘦,你值得拥有。每天的生活就是做美甲,做睫毛,...绸布彩纸制成的花朵头饰叫什么
缕花。头饰指戴在头上的饰物,与其它部位的首饰相比,装饰性最强...fbi是什么意思啊
是美国联邦调查局的英文缩写,是世界著名的美国最重要的情报机构...苹果iPhone6分辨率是多少
手机屏幕有英寸的,有英寸两种,分辨率都是比较高的,其中英寸的...