电梯房的好处和坏处
一、电梯房的好处
1、方便快捷
电梯房相比楼梯房更加轻松、便捷。现代房屋一般都是越建越高,这个时候住在高楼层,或需要搬运重物的时候,有一部电梯就会轻松很多。
2、现代化
随着时代发展,人们对于居住环境要求越来越高,电梯房现代化设计也变得更加高级。通常,电梯房小区要比楼梯房更加先进,建筑设计也更加多元化,符合现代化人们的生活追求。
3、户型新潮
电梯房除了整体环境有优势之外,它的户型设计也更加合理和美观,甚至可以打破一些传统的建设规划。
二、电梯房的坏处
1、公摊面积
众所周知公摊面积越大则使用面积越少。同等条件下,电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间,还有电梯的控制室,供电室等,这些都是算到公摊面积里面的。
2、物业费会稍高
电梯房要对电梯进行维修维护,还设有电梯井等,所以电梯房的物业管理成本要更高一些,所以物业费也要更高。
3、怕停电
虽然现代社会经济发展越来越好,但是生活里总是会发生意外情况的。如果停电住在高层的住户就苦了,只能一层一层的爬上去,如果家中有老人或者小孩就更加不方便了。
电梯房是什么意思
电梯房就是配套有电梯的楼房。通常7层以上的楼房都安装有电梯,电梯房的公摊面积要比非电梯房的公摊面积多一点,因为它多了电梯位,通道和门厅等。一般电梯房得房率在75%左右,还要看房屋是几梯几户,一般一层2户2部电梯得房率在70%左右。
在买电梯房时,可以问下电梯质量、运行速度、安全性等方面,还可以问下如果电梯出现问题后,是否能及时维修,因为买了电梯后,电梯每天都要使用。
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